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　　而负责改造的广州广建瑶台城中村改造投资有限公司，刚于12月8日成立，注册资金高达1亿元。

　　据天眼查显示，公司背后有5家国企，均属于广州市政集团、广州建筑集团，大股东是广州市政集团有限公司，持股60%。

　　据公告显示，本项目属于瑶台城中村改造沙涌南村地块等基础设施配套，实施范围62万平，拟拆除现状面积约161万平，主要为停车场及配套设施、仓库等。

　　建设内容主要包括安置房建设、配套基础设施建设、配套公共服务设施、存量房改

　　而这个大工程拟斥巨资250亿，起止时间为2024年1月至2028年12月，将历时4年。

　　瑶台村，位于越秀区广州站片区，是今年第二批城市更新名单里的项目，同时也是广州火车站片区改造关键的一环。

　　瑶台片区由瑶台、王圣堂、沙涌南3条自然村组成，用地面积约281公顷，相当于半个珠江新城，是越秀区最大的旧改项目之一。

　　瑶台旧改关注度一直很高，2021年越秀、富力、保利、奥园、方圆五家房企都曾在村里开设了展厅，都想抢这块肥肉。

　　需要注意的是，瑶台旧改不只是解决村内发展的需要，更是越秀整个区域层面急需释放存量空间的举措。

　　据《广州市越秀区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案公示，实施城市更新、调整利用存量资源将是越秀区期间的工作重中之重。

　　瑶台村所在的广州火车站片区、环市东片区、五羊新城片区等3个片区都是推进的重点。

　　值得关注的是，此前就有一份关于越秀瑶台村做地的“”流出。据悉，其重点内容包括但不限于：做好展厅、成立做地项目公司、组建瑶台自然村专班、做好前期、拆补资金筹措等...

　　内容显示广州五建已加入瑶台旧改前期工作，估计四季度拆补阶段需筹集1个亿。

　　如今也已公示瑶台村基础数据调查成果，并已推进《规划研究方案》和《做地方案》相关工作。

　　这样密集的推进节点，看得出瑶台旧改在奋起直追，如今将正式启动，4年时间将迎来蝶变。

　　今年6月份，广州城投集团就已经成立了广州站片区城市更新有限公司，主要负责广州火车站及周边区域的改造。

　　成立之后，这家公司也陆续完成了广州火车站片区土地整备及更新改造方案、前期数据摸查技术等相关招标，动作频频，姿态非常积极。

　　两大国企已经入场，广州新火车站-白云站也确定年底运营，届时广州火车站的列车班次将移到白云站，然后进行改造，打造一个市中心的高铁站。

　　此外，根据规划，整个项目工作范围共238公顷，将充分发挥大湾区中心站的枢纽流量价值，激活中心城区发展内生动力江南电竞手机版，实现“站、城、产、居”一体化建设，成为“老城市新活力”的示范区、样板地。

　　具体的改造方案，虽然还未最终敲定，但根据中标单位此前获奖的一版规划，片区综合提升将围绕“湾区中心站”的枢纽定位、“广州中央活力区门户”的地区定位展开。

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