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　　近日，京东司法平台显示，平安银行正在对青岛盛季金茂建设发展有限公司的债权进行转让，债权总额约为3.33亿元，涉及胶州奥园雍璟天著项目的土地及在建工程。

　　据悉，该笔债权源自平安银行股份有限公司青岛分行与奥园集团有限公司、泰富宇（广州）置业有限公司、盛季有限公司等金融借款合同纠纷的案件执行。借款人为青岛盛季金茂建设发展有限公司，抵押物为位于胶州扬州东路126号的奥园雍璟天著项目的住宅、商业用地及地上在建工程，土地面积32444.4平米，建筑面积92333.77平米，为第一顺位抵押；质押物为青岛盛季金茂建设发展有限公司100股权，且为第一顺位质押。该案件中，奥园集团有限公司为保证人，且为连带保证。

　　公告显示，这笔约3.33亿元的债权包括本金3.08亿元，利息约2504.18万元，基准日为2023年11月1日。

　　据悉，奥园雍璟天著位于胶州市北京路与福州南路交汇处，分为两期开发，开发商为青岛盛季金茂建设发展有限公司。据青岛网上房地产，目前项目一二期均处于在售状态，其中一期的422套住宅已网签367套，二期的1350套住宅已网签1328套。但在去年，项目曾因施工进度慢及交付延期等问题遭到业主的投诉。2023年9月份，有关部门曾回复业主称，项目销售遇阻，企业自身面临较大困境，建设资金存在缺口。项目正在通过处置资产的方式进行融资，所融资金全部用于项目建设。

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